Lage

Neuss ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am linken Niederrhein auf der gegenüberliegenden Seite von Düsseldorf und ist mit über 160.000 Einwohnern Deutschlands größte kreisangehörige Stadt und als Mittelzentrum zugleich größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss. Neuss ist vor allem für ihre römische Vergangenheit, den Rheinhafen und das Neusser Bürger-Schützenfest bekannt. 1984 beging die Stadt ihre 2000-Jahr-Feier und zählt damit zu den ältesten Städten Deutschlands. Neuss verfügt über eine Reihe von Naturschutzgebieten und Landschaftsschutzgebieten.

Das neue Quartier in bevorzugter Ortsrandlage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gesundes und zeitgemäßes Wohnkonzept und einen entspannenden Platz zum lebenswerten Wohnen. Wenn Ihnen Klima- und Umweltschutz, nachhaltiges Bauen und smarter Energieeinsatz ebenso wichtig sind wie der Stadt Neuss, dann haben Sie und Ihr hoher Umweltschutz-Anspruch Ihr neues Zuhause gefunden.

Neuss Holzheim hat circa 8.000 Einwohner. Der beliebte Wohnort liegt stadtnah, bietet aber auch viele Grünflächen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelläden und Bäckereien sind ebenso vorhanden wie Apotheken, Ärzte, Banken und Gaststätten. Nur 3 km entfernt, im Norden von Reuschenberg (Südpark) befindet sich das Neusser Wellness-Zentrum „Wellneuss“, wo man in den außergewöhnlichen Saunalandschaften die Seele baumeln lassen kann, und die Eissporthalle sowie die Ski-Halle nebst Klettergarten für Aktive.

Schulen (Grund-, und Realschule) und Kindergärten sind fußläufig beziehungsweise mit dem Fahrrad erreichbar. Es bestehen exzellente und direkte Verkehrsanbindungen in die Landeshauptstadt Düsseldorf, die benachbarten Städte Mönchengladbach, Krefeld und Köln sowie in die Metropolregion Rhein-Ruhr. So erreichen Sie durch die nahegelegene Autobahn A57 die benachbarten Städte Düsseldorf und Köln in gut 20 Minuten.
Der Bahnhof Holzheim ist fußläufig in 5 min. zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich am Quartier.  So gelangt man nicht nur mit dem Fahrrad, sondern auch mit dem ÖPNV in kürzester Zeit in die Neusser Innenstadt, ein Übersicht des Liniennetzplanes der Stadtwerke Neuss finden Sie hier.

Ortsbezogen und Heimatnah - Die Straßennamen des Gebiets erinnern an Grafen und an Höfe in Löveling:
Virneburger Straße: Namensgeber dieser Straße sind die Grafen von Virneburg, denen im Mittelalter Höfe in Löveling und Holzheim gehörten. Lisa von Virneburg war im 14. Jahrhundert Äbtissin des Stiftes St. Quirin in Neuss, ihr Bruder Heinrich von Virneburg amtierte sogar als Kölner Erzbischof.
Remboldshofweg: Ein Gutshof dieses Namens ist vom 16. bis 19. Jahrhundert in Löveling belegt.
Broichhofweg: Seit dem 14. Jahrhundert ist ein Gutshof dieses Namens belegt, der heutige Königshof.
Am Theisenhof: Diese Straße erinnert an einen seit dem 13. Jahrhundert bezeugten Hof in Löveling.
Am Lousfeld: Benannt nach einer Flur am Eselspfad.
An der Zehntscheune: Erinnert an ein mittelalterliches Lagerhaus für die Naturalsteuer.
Der Hasselhofweg: Trägt den Namen eines im 17. Jahrhundert bezeugten Hofes in Löveling.
Am Alten Wasserturm: Die Straße erinnert an den um 1910 errichteten Holzheimer Wasserturm, der in den 1960er Jahren gesprengt wurde.

Das Luftbild zeigt die Lage des Baugebietes im Grünen.