Neusser Liste
Sortimente, die in Neuss als zentren- und nahversorgungsrelevant einzustufen sind
Die „Neusser Liste“ definiert die Sortimente, die in Neuss als zentren- und nahversorgungsrelevant einzustufen sind.
Zentrenrelevante Sortimente zeichnen sich dadurch aus, dass sie einen geringen Flächenanspruch haben, viele Besucher anziehen, häufig im Zusammenhang mit anderen Innenstadtnutzungen nachgefragt werden und in der Innenstadt oder in den Nebenzentren am stärksten vertreten sind. Es handelt sich meistens um ein so genanntes Handtaschensortiment. Weiterhin sind sie oft für einen attraktiven Branchenmix notwendig und benötigen, wenn sie in kleineren Betriebseinheiten vorgehalten werden, einen Frequenzbringer oder Wettbewerber, um ein entsprechendes Absatzpotential zu erreichen.
Die aktuelle räumliche Flächenverteilung der einzelnen Sortimente sowie die fehlenden Entwicklungspotentiale in den Haupt- und Nebenzentren begründen die nachfolgend dargestellte zentrenrelevante Sortimentsliste (Neusser Liste). Diese Sortimente dürfen zukünftig dann, wenn die Betriebe die Großflächigkeit erreichen, nur noch in zentralen Versorgungsbereichen angesiedelt werden, wobei sich die zulässige Dimensionierung aus der im zugeordneten Verflechtungsbereich vorhandenen Kaufkraft ableitet.