Der neue Flächennutzungsplan

Die Planung ist beendet!

Der Flächennutzungsplan als „vorbereitender Bauleitplan“ regelt die Nutzungen sämtlicher Grundstücke in der Gemeinde, d. h. es wird die Art der Bodennutzung in den Grundzügen und nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde dargestellt. Dabei ist es die Aufgabe des Flächennutzungsplans gemäß § 5 Abs. 1 BauGB, die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung einer Stadt festzulegen. Der Flächennutzungsplan stellt somit den gesamtstädtischen Entwicklungsrahmen für alle weiteren räumlichen Planungen auf kommunaler Ebene dar.

Der Entwurf des neuen Flächennutzungsplanes wurde im Frühjahr 2018 vorgestellt. Die Öffentlichkeit und die Träger öffentlicher Belange hatten im Februar und März 2018 die Gelegenheit ihre Stellungnahmen dazu abzugeben. Die zahlreichen Stellungnahmen wurden zwischenzeitlich ausgewertet und verarbeitet. Ebenso waren die Vorgaben des neuen Regionalplanes Düsseldorf zu beachten. Daneben erfolgte eine weitere Aktualisierung von grundlegenden Daten, beispielsweise zur Bevölkerungsentwicklung.

Der Rat der Stadt Neuss hat am 08.05.2020 den förmlichen Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung des Flächennutzungsplanentwurfs gefasst. Ein an wenigen Stellen geänderter Entwurf des Flächennutzungsplanes, seiner Begründung und des Umweltberichtes lagen im Juli und August 2020 öffentlich aus.

Zwischenzeitlich wurden auch die Stellungnahmen aus der Beteiligung der Öffentlichkeit und von Behörden und Trägern öffentlicher Belange im Jahr 2020 ausgewertet. Der Entwurf des Flächennutzungsplanes bedurfte demnach nur kleinerer redaktioneller Korrekturen. Er wurde den Stadtverordneten nochmals vorgelegt, so dass am 29. Januar 2021 der Haupt- und Sicherheitsausschuss, stellvertretend für den Rat der Stadt Neuss, mehrheitlich einen abschließenden Beschluss über den neuen Flächennutzungsplan fassen konnte. Er stimmte dem Plan, seiner Begründung und dem dazugehörigen Umweltbericht zu. Mit diesem sog. „Feststellungsbeschluss“ endete nach rund 7 Jahren die im Jahr 2014 mit dem Aufstellungsbeschluss begonnene städtebauliche Überplanung des gesamten Stadtgebietes.

Gerne beantworten wir Ihre Anfragen zum neuen Flächennutzungsplan auch persönlich. Auskünfte und Terminanfragen bitte per Mail unter stadtentwicklung@stadt.neuss.de oder telefonisch.

Ihre Ansprechpartner

Markus Honermann
Tel.: 02131 90-6122

Waldemar Fröhlich
Tel.: 02131 90-6158

Torsten Behrendt
Tel.: 02131 90-6142

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