Neuss entwickelt
Neues HARIBO-Werk in Neuss-Holzheim
Der bereits im Stadtgebiet Neuss ansässige Gewerbebetrieb HARIBO möchte seinen MAOAM-Standort erweitern. Am bestehenden Standort Jülicher Landstraße / Am Krausenbaum nahe des Neusser Stadtzentrums stehen hierfür keine Flächen zur Verfügung.
Für die großflächige Erweiterung bieten sich die verkehrstechnisch günstig gelegenen und bereits für gewerbliche Nutzungen planungsrechtlich vorbereiteten Flächen im Stadtbezirk Holzheim an.
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Diese Flächen wurden speziell für die Ansiedlung von produzierenden und produktverarbeitenden Betrieben baurechtlich entwickelt. Allerdings ist eine Anpassung (sog. Überplanung) der ursprünglich angedachten Gliederung des Gewerbegebiets durch öffentliche Verkehrsflächen erforderlich, um die Anforderungen an eine große Produktionsfläche inklusive Verpackung und Logistik gebündelt an einem Standort erfüllen zu können.
Das städtebauliche Konzept sieht die Errichtung von zwei großen Gewerbehallen vor. Außerdem sind ein Verwaltungsgebäude, die erforderliche Technik und die zugehörigen privaten verkehrlichen Anlagen wie ein Verladehof und eine Stellplatzanlage für die Mitarbeitenden auf dem Grundstück in Planung.
Zur Umsetzung des Vorhabens besteht der Bedarf mit der vorliegenden Änderung im Bebauungsplan eine zusammenhängende Gewerbefläche festzusetzen und die planungsrechtlich vorbereitete innere Erschließung durch öffentliche Verkehrsflächen zwischen den einstmals angedachten Teilflächen zurückzunehmen.
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